Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Działka budowlana w Brennej. Przy głównej ulicy w Brennej.

Teren pochyły, nieogrodzony o powierzchni 1991m2

Dojazd całoroczny drogą asfaltową.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.

W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, szlaki turystyczne.

Teren objęty MPZP 5ME31 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej.
Ustala się dla wyznaczonych terenów o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a oznaczonych na rysunku planu symbolem 5ME31:
1. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu,
    z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej, zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu budowlanego;
2. Działki budowlane powstałe w wyniku nowego podziału powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający
    ich prawidłowe zagospodarowania zapewnioną dostępność komunikacyjną oraz możliwość sukcesywnego
    uzbrojenia komunalnego terenu i obiektów. Zalecana powierzchnia działki w wypadku podziału terenów
    – 1.000 m²
3. Ustala się następujące zasady kształtowania nowych budynków mieszkalnych i usługowych oraz terenów
    wyznaczonych pod zabudowę w celu ochrony istotnych elementów krajobrazu gminy.
    a) wprowadza się rygor projektowania i realizowania obiektów budowlanych i związanych z nimi urządzeń
        uwzględniający następujące zasady:
        - dachy budynków dwu- i wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 25^o – 45^o, 45^o i więcej
          w zależności od otoczenia i położenia budynku, wielkości minimalne do 25^o dopuszcza się w przypadku
          przebudowy ze stropodachu
        - wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych,
        - materiały wykończeniowe:
           ściany: kamień naturalny; cegła licowa; tynk zwykły i szlachetny; drewno (bale, deski, listwy, łaty itp.);
           dachy: dachówka i blachodachówka, gont i gont bitumiczny, blacha
           ogrodzenie: siatka; kraty metalowe; żerdzie; kamień naturalny, cegła i elementy drewniane
     b) gabaryty i architektura projektowanych budynków powinny nawiązywać do istniejącego zainwestowania
         znajdującego się w sąsiedztwie terenu, na którym ma być realizowany nowy obiekt
     c) zakaz stosowania kolorów: pomarańczowego, niebieskiego, jaskrawoczerwonego, jaskrawożółtego
         i jaskrawozielonego (dotyczy pokryć dachowych i elewacji),
     d) obowiązuje porządkowanie istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu