Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE – GOTOWIEC INWESTYCYJNY

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Z radością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości – stylowej kamienicy po generalnym remoncie, zlokalizowanej blisko centrum Żywca, przy jednej z nielicznych ulic w mieście, gdzie nie obowiązują opłaty parkingowe.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej stabilnego, gotowego do zarabiania obiektu – budynek składa się z 4 niezależnych, w pełni wykończonych apartamentów, które obecnie funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego i generują stały miesięczny dochód.

???? LOKALIZACJA:

• Blisko centrum Żywca

• Spokojna ulica z bezpłatnym parkowaniem

• Szybki dojazd do głównych arterii miasta

• Działka o powierzchni ok. 222 m², z dojazdem od frontu i tyłu budynku

• Tylna część zagospodarowana na prywatne miejsca postojowe

???? CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

• Kamienica murowana, 4-kondygnacyjna

• Powierzchnia całkowita: ok. 320 m²

• 4 niezależne apartamenty z osobnymi wejściami i licznikami

• Stan techniczny: bardzo dobry – po generalnym remoncie

???? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

???? PIWNICA (ok. 100 m²)

• 3 osobne komórki lokatorskie

• Pomieszczenia gospodarcze i techniczne

• Garaż

???? PARTER (ok. 75 m²)

• Przestronny, 3-pokojowy apartament

• Gotowy do zamieszkania lub wynajmu

• Obecnie wynajmowany krótkoterminowo

???? I PIĘTRO

• 2 apartamenty:
  – Studio z aneksem kuchennym
  – Apartament z osobną sypialnią

• Świeżo po remoncie, gotowe do użytku

• Obecnie wynajmowane krótkoterminowo

???? PODDASZE

• Duże 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym

• Estetycznie wykończone, umeblowane

• Gotowe do zamieszkania lub wynajmu

???? ZAKRES REMONTU (2017–2018):

• Nadbudowa dodatkowego piętra

• Nowe pokrycie dachowe z blachy (gwarancja 30 lat)

• Wymiana wszystkich instalacji: wodnej, elektrycznej, gazowej

• Osobne piece gazowe i liczniki dla każdego apartamentu

• Nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

• Oryginalny parkiet zachowany na parterze

• Elewacja i wnętrza odnowione z dbałością o historyczny charakter

• Połączenie klasyki z nowoczesnym standardem

???? DLACZEGO WARTO?

• Nieruchomość gotowa do przejęcia – bez dodatkowych inwestycji

• Idealna do kontynuacji najmu krótkoterminowego lub przekształcenia w najem długoterminowy

• Stabilny miesięczny przychód

• Doskonała lokalizacja w Żywcu

• Świetna alternatywa dla lokaty kapitału w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości

???? Więcej zdjęć znajdziesz na naszej stronie:
???? www.bns-bb.pl

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nie czekaj – umów się już dziś i poznaj tę wyjątkową nieruchomość od środka.